1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
グーディッシュ船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分
2005年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 69.45㎡の場合
相場
4,475万円
64.4万円/㎡
2,634
3,861
5,089
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜5,089万円
55.6万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
グーディッシュ船堀
4,180万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は58.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 60.2万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 63.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,299万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,399万円 | 63.3万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,299万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,399万円 | 63.4万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,399万円 | 57.1万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,499万円 | 57.0万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 4,499万円 | 58.4万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,599万円 | 66.2万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,799万円 | 69.1万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 50.1万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/02 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.01㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.72万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グーディッシュ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 日神パレステージ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 4,150万円 | 63.6万円 | 65.27㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ローヤルシティ船堀松江 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅16分 | 3,980万円 | 56.0万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | シーズガーデン一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅17分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
ガーデンプラザ船堀
東京都江戸川区船堀七丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1984年築 / 9階建 / 130戸 / SRC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
プレシス篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩 8分
2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
ソフトタウン小島町
東京都江戸川区西葛西二丁目
東西線 / 西葛西駅 徒歩 7分
1976年築 / 11階建 / 144戸 / SRC造
ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井三丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 124戸 / SRC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩 11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
ナイスアーバン東小松川南公園
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩 15分
1998年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
葛西サンハイツ
東京都江戸川区東葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造