2000〜2010年築, 専有面積59.45㎡〜79.45㎡の平均販売価格
東京都
128.4万円/㎡
前年比+27.9%
江戸川区
73.6万円/㎡
前年比+14.3%
グーディッシュ船堀
東京都江戸川区松江三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩18分
2005年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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3階 / 69.45㎡の場合
相場
4,475万円
64.4万円/㎡
2,634
3,861
5,089
6,317
AI査定結果
推定相場価格
4,475万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,861万円〜5,089万円
55.6万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
グーディッシュ船堀
4,180万円（60.2万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,180万円 | 60.2万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,380万円 | 63.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,299万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 4,399万円 | 63.3万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 4,299万円 | 61.9万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,399万円 | 63.4万円 | 5階 | 69.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,399万円 | 57.1万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,499万円 | 64.8万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,499万円 | 57.0万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 4,499万円 | 58.4万円 | 5階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 4,599万円 | 66.2万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 59.9万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 4,480万円 | 64.5万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,799万円 | 69.1万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 3,580万円 | 59.5万円 | 4階 | 60.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 2,980万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 50.1万円 | 5階 | 69.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,899万円 | 63.6万円 | 6階 | 77.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/20 | 3,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/08/02 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 2,380万円 | 41.7万円 | 4階 | 57.01㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | グーディッシュ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ船堀 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅18分 | 4,190万円 | 64.2万円 | 65.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ローヤルシティ船堀松江 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅16分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/27 | レクセルガーデン船堀 江戸川区西小松川町 | 船堀駅22分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.08㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/09 | レノス船堀ブライトタワー 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/11 | シーズガーデン一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅17分 | 3,280万円 | 49.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、江戸川区では14.3%上昇しています。
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